Menurut kalian, jika dana kita terbatas, lebih baik dana kita diinvestasikan ke asuransi atau property ?

Properti.
Harganya akan sinkron dengan pertambahan waktu.
Jangan khawatir, sektor ini sangat memberikan keuntungan besar.
Karena ini adalah kebutuhan primer bagi semua kalangan.

Asuransi relatif liquid cuma jangka panjang, benefit bisa langsung dirasakan jika sakit.

Property tidak liquid, jangka panjang dan sangat beresiko kalau salah lokasi.
Selain itu, padat modal. Apartmen seharga 500jt saja belum tentu bisa menghasilkan 5jt per bulan.
Kalau harganya naik bisa untung, tapi jualnya lama bisa 1th atau lebih.

Property cocok untuk investasi orang yang punya duit lebih karena biasanya mereka sudah punya penghasilan lain yang jauh lebih besar namun perlu pengelolaan.

Nah setelah ada lebihnya dan bingung mau diapain, ya property lah. Pasif income walau sedikit namun ngga pusing dan ngga perlu pengelolalan yang intensif. Kontrakin aja!

Kenapa ngga reksa dana aja?
lebih liquid dan lebih mudah merubah portofolio.
Kalau ada keperluan mendadak relatif mudah dicairkan.

Itu cocok untuk skenario dana terbatas dan dibayarkan per bulan.

Apakah penempatan dana di reksadana menjamin hasil yang tinggi? menurut saya tidak juga. Kita harus mengingat pemeo…”high risk high return“…. penempatan dana pada reksadana, harus memilih saham-saham pada portofolio dengan nilai rating yang tinggi.. disini kita harus memahami dan memonitor terus menerus tentang pergerakan nilainya.. karena, jika tidak demikian…bukannya untung tetapi malah buntung. masih ingat kasus reksanana berpendapatan tetap?

Dalam situasi kondisi ekonomi yang belum stabil akibat pengaruh kondisi negara, yang perlu kita tingkatkan dalam pengambilan keputusan investasi adalah aspek kehatian-hatian

Bila ingin investasi di properti, maka tingkat keamanan investasi yang perlu dipertimbangkan adalah :
1.pilihan produk investasi properti yang tepat. properti memiliki pilihan yang beragam, mulai dari tanah, rumah, atau apartemen. Pilihan investasi tanah relatif lebih banyak dipilih oleh investor perseorangan. Hal ini disebabkan karena kenaikan nilai properti kontribusi terbesar dari kenaikan harga tanahnya. Selain itu, investasi tanah tidak memiliki resiko biaya berupa holding cost yaitu biaya pemeliharaan dan perawatan. Berbeda kalau pilihan investasi berupa rumah atau apartemen yang kita harus menanggung holding cost yang ada.

2.Pilihan lokasi properti yang tepat. Lokasi merupakan satu faktor utama dalam pertimbangan investasi properti. Di dalam faktor lokasi ini, sudah teragregat unsur-unsur tingkat daya tarik lokasi (attractiveness) bagi konsumen, tingkat daya jual (marketability) di pasar, tingkat kenaikan nilai (value increase) dan tingkat kontinuitas (sustainability) dari kinerja lokasi tersebut. Mungkin kita pernah menemukan bahwa lokasi tersebut memiliki atractiveness, value increase dan marketability baik, tetapi itu tidak berlangsung lama karena adanya faktor lainnya yang berpengaruh, seperti kebijakan pemerintah, peraturan dan faktor lainnya.

3.Pilihan kualitas produk yang tepat. Setiap properti dalam ragam jenisnya memiliki kualitas yang beragam. Tentunya, properti dengan kualitas baik akan lebih berprospek dibandingkan yang memiliki kualitas kurang baik. Apa sana kriteria umum bahwa suatu produk properti itu memiliki kualitas baik, antara lain adalah spesifikasi konstruksi bangunan, desain arsitektur, kredibilitas pengembang, lokasi yang baik, dan tingkat kenaikan harga yang terjadi dalam rentang waktu tertentu.

Sebaik nya ditabung saja Friends di Bank yang terdekat dari domisili tempat tinggal kamu.
dan harus ber hemat dan jangan boros, pergunakan lah uang tabungan hanya hal yang sifat nya darurat, dan kamu harus bisa disiplin untuk tidak sering mengambil uang tabungan kamu.

kalau uang kamu di simpan atau di investasikan ke asuransi atau property, suatu saat membutuh kan uang tersebut bisa kamu tinggal datang ke bank mengambil nya.

tentang investasi

1.Kalo investasi di bank komersial
Kelebihannya :
-selain mendapatkan bunga sekian persen tergantung bank terkait
-proses mengambil cepat, ada ATM (kecuali Deposito)
-
Kekurangannya :
- bunga relatif kecil
- dikenakan biaya administrasi setiap bulan

2. Investasi di pers. asuransi
Kelebihannya :
- keuntungan/bunga didapat lebih besar dari bank komersial
- tiap bulan ga perlu bayar pajak, administrasi
NAH…………
- jika keadaan di mana dokter memerlukan jumlah uang yang lebih besar dari tabungan kita….pihak asuransi dapat memenuhinya walau saldo inves kita tdk mencapai jumlah itu
INI GA ADA DI BANK KOMERSIAL

Kekurangannya :
- ga ada ATM, ga bisa ditarik seenak kita tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
NAMUN….namanya nabung………kalo gampang diambil mah….jadinya abis dong….kurang sekure………

Jadi, lebih aman untuk jangka panjang. Apalagi jika kamu pilih pers asuransi yang sudah terpercaya. Ada pers asuransi yang menawarkan
“3 in 1″ artinya investasi…………. iya……
asuransi jiwa….oke,
asuransi kesehatan… yes..

Beda investasi di persh asuransi dgn dibank yaa beda .
Prriksa, cermati program2 investasi ke-duanya apakah berlabel murni investasi yang bisa “untung” ato “buntung” atau investasi yang terjamin (pasti untungnya dan biasanya gak gede)..
Beda ikut asuransi dgn jadi nasabah di bank adalah
1. asuransi membuat “kerugian materiil” akibat disfungsi pencari nafkah ter koreksi ato terminimize oleh persh asuransi,
Sedang jadi nasabah di bank sedikit yg masuk sedikit itu pula yang bisa dikeluarkan. Pada nasabah asuransi bisa terjadi walau sedikit yang masuk (ke prsh asuransi) karena ada klaim maka “besar loooh yang diterima oleh nasabah atau ahli warisnya”.
2. Persh asuransi yg bonafide nyaris tak bisa bangkrut, sedang bank yg bonafide masih memiliki peluang bangkrut.
3. Asuransi “membeli resiko kemalangan nasabah”, sedang bank tak perduli pada kemalangan nasabah.
4. Ada program2 tertentu yang walaupun nasabah masih hidup, maka uang yang ditanam masih lebih banyak ketimbang ditaruh di bank krn faktor “tax holiday”.
5. Klo jadi nasabah asuransi harus disiplin melakukan penyetoran sesuai perjanjian, sedang nasabah bank boleh suks2 setor dan tarik seenaknya.
6. Udaah ah ntar kebanyakan
Daaaaah.